Im Gewerbegebiet „Eschborn West“ werden auf einem 10.000 m² großen Areal Bestandsgebäude revitalisiert. Zwei ehemalige Bürogebäude werden zu Wohngebäuden umgewandelt. Dazu werden sie vollständig entkernt und zugleich um weitere Etagen aufgestockt. Es entstehen sowohl Mikroapartments mit ein bis zwei Zimmern als auch familiengerechte Wohnungen.

brendel Ingenieure wurde für die Revitalisierung der beiden Bürogebäude mit der Planung der Technischen Gebäudeausrüstung beauftragt. Im ersten Schritt erfolgt die Planung bis zur Genehmigungsplanung (LP 4) und anschließend die Leistungsphasen der Ausführung bis zur Bauüberwachung.

Projektbeschreibung:

  • Revitalisierung: Umbau zweier ehemaliger Bürokomplexe, vollständige Entkernung, Aufstockung in Holzhybridbauweise

  • 1 Gebäude mit 7 Geschossen und 6.912 m² Bruttogeschossfläche (BGF)
  • 1 Gebäude mit 9 Geschossen und 12.842 m² BGF

  • Wohnungen (Bauteil 1 mit 67 Whg., Bauteil 2 mit 147 Whg.) und Mikroappartements, Tiefgarage, Einzelhandelsflächen

  • Die Wärmeversorgung erfolgt über Luft-/Wasser-Wärmepumpen, die Trinkwasserversorgung wird mit Hochtemperaturwasserpumpen realisiert.

  • Die Abluft der Wohnungen wird über Abluft-Wärmepumpen wieder in den Energiekreislauf eingespeist.

  • E-Ladestationen gemäß GEIG

Projektübersicht:

Leistungen brendel Ingenieure: Technische Gebäudeausrüstung (LPH 0 bis 8): Sanitärtechnik, Wärmeversorgungsanlagen, Raumluft-, Starkstromtechnik-, Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen, Förderanlagen, Feuerlöschtechnik, Gebäudeautomation
Bauherr: REVITALIS SIEBENUNDZWANZIGSTE Grundstücksgesellschaft mbH & Co.KG
Architekt: RKW Architekten +, Düsseldorf
Fertigstellung: 02/2022-04/2025 (geplant)

Bildnachweis: RKW Architekten +, Düsseldorf